旧ジャニーズ本社の現在地と跡地は？赤坂ビル売却とSTARTO社移転の真相

芸能界に激震が走った2023年秋の解体劇から月日が流れ、タレントマネジメントを担う「STARTO ENTERTAINMENT」の本格始動と、補償業務に専従する「SMILE-UP.」への組織分割によって、旧ジャニーズ事務所が構えていた拠点の風景は一変しました。かつてファンやメディアが詰めかけた港区赤坂のシンボル的ビルや、展示スペースとして親しまれた渋谷のファミリークラブは現在どのような状態にあるのでしょうか。

長年にわたりエンターテインメント業界の現場を取材してきた取材班が、登記情報や不動産関係者へのヒアリング、現地調査をもとに、旧本社の現状、看板撤去後のビル動向、そしてSTARTO社の最新オフィス事情までを詳報します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：赤坂9丁目の旧本社ビルは看板撤去後、外観を保ちつつも補償専従会社「SMILE-UP.」の拠点として機能が限定化。
• 要点2：新会社「STARTO ENTERTAINMENT」は赤坂を離れ、千代田区麹町エリアなど機能別の新オフィスへ完全移転。
• 要点3：旧本社ビルの売却や活用計画、渋谷ファミリークラブの変遷を含め、過去の「聖地」はセキュリティ強化と実務空間への再編が進む。

【2026年最新】旧ジャニーズ事務所（赤坂本社ビル）の現在と看板撤去後の姿

旧ジャニーズ事務所の象徴として長年メディアに映し出されてきたのが、ジャニーズ事務所 赤坂 本社ビルです。所在地は東京都港区赤坂9丁目6-35。最寄り駅である東京メトロ千代田線・乃木坂駅からは徒歩1分以内、都営大江戸線・六本木駅からも徒歩数分という超一等地でした。

現在、外堀通りから一本入った通りに佇む巨大なビルを見上げても、かつて掲げられていた「Johnny & Associates」の巨大な旧ジャニーズ事務所 看板 現在は完全に撤去されています。2023年10月に白の作業シートで覆われて取り外された跡地は、外壁パネルが補修された状態となっており、企業名を示す看板やロゴは一切掲出されていません。

建物内には現在、被害者への金銭補償および救済手続きを専従で行うSMILE-UP. 本社 住所が登記されていますが、かつてのように所属タレントやレッスン生が出入りする活気はなく、警備員が常駐する厳戒態勢が敷かれています。取材時も正面エントランスのカーテンは固く閉ざされ、関係車両の出入りが散発的に見られる程度でした。

旧ジャニーズ事務所の歴代所在地と変遷｜原宿・六本木から赤坂ビルへの歴史

日本の男性アイドル文化の中心地だった事務所は、その規模拡大に伴って都内の一等地を移転し続けてきました。ジャニーズ事務所 歴代 所在地を振り返ると、東京の都市開発とエンタメ産業の成長が重なり合います。

時代・拠点名	所在地・最寄り駅 アクセス	規模・施設の特徴	編集部の取材メモ・背景
創業期〜初期（1960年代）	東京都港区麻布・六本木周辺 （六本木駅周辺）	合宿所を兼ねた小規模な個人事務所形態	創業者の生活拠点と一体化し、黎明期のタレントが集まる伝説的な原点。
神南・原宿期（1980〜1990年代）	東京都渋谷区神南・原宿エリア （原宿駅・明治神宮前駅）	NHK放送センターに近接した雑居ビル	テレビ露出が急増した黄金期。原宿・渋谷カルチャーと密接に結びついた時代。
六本木期（2000〜2018年）	東京都港区六本木・赤坂エリア （六本木駅・乃木坂駅）	六本木通り沿いなどの大型オフィスビル	多レーベル化とグループ急増に対応。自社スタジオ等を近隣に分散配置。
赤坂本社期（2018〜2023年）	東京都港区赤坂9-6-35 （乃木坂駅 徒歩1分）	旧SME乃木坂ビル（地上6階・地下3階） 推定取得価格：数十億円規模	ソニー・ミュージック旧本社ビルを取得。スタジオ・リハーサル場・執務室を統合した巨大城塞。
現在（STARTO社体制）	東京都千代田区麹町エリアほか （複数拠点への機能分散）	セキュリティ重視の近代型オフィスビル	旧本社との資本・人的関係を断ち切るため、赤坂から完全に分離・移転。

特に2018年にソニー・ミュージックエンタテインメントから取得した赤坂本社ビルは、プロ仕様のレコーディングスタジオやダンスレッスン場を内包し、グループの権勢を象徴する総本山でした。しかし、その巨大ビルこそが、組織改編によって大きな転換点を迎えることになりました。

旧本社ビルの売却理由とSMILE-UP.・STARTO社のオフィス分離の真相

芸能界関係者や不動産業界の間で大きな注目を集めたのが、旧ジャニーズ 本社ビル 売却 理由と資産整理の行方です。

ジャニーズ事務所 住所 港区赤坂に位置する旧本社ビルについて、SMILE-UP.側は被害者補償の原資確保と維持コスト削減を主目的に、不動産の流動化・売却に向けた調整を進めてきました。都心の一等地であり、敷地面積・延床面積ともに大規模な優良物件であるため、大手デベロッパーやファンドによる再開発・利活用計画が水面下で取り沙汰されています。

一部で囁かれた「旧本社ビル 解体 跡地がすぐに商業施設になる」という噂については、補償業務が継続している間は即時の全面解体には至っておらず、段階的な資産整理とテナント移転の手続きが進められているのが実情です。

一方で、福田淳社長率いるSTARTO ENTERTAINMENT 所在地は、設立当初から旧ジャニーズの不動産資産から完全に独立させる方針が採られました。現在のSTARTO社 オフィス 場所は千代田区麹町周辺などのオフィスビルに分散配置されており、旧赤坂ビルとは物理的にも契約関係の上でも遮断されています。

渋谷のジャニーズファミリークラブはどうなった？展示スペースと聖地の移り変わり

ファンにとって最も身近な交流の場だったのが、ジャニーズファミリークラブ 場所 渋谷（東京都渋谷区渋谷1-10-10 ミヤマスタワーB1F）でした。所属グループの直筆サインやメッセージボード、着用衣装などが展示され、事前予約制で全国からファンが訪れる一大拠点となっていました。

旧ファミリークラブの展示スペースは、2024年の新会社移行に伴いクローズされ、ファンクラブ運営の仕組み自体がデジタル・オンラインプラットフォームへと急速にシフトしました。展示品の一部はイベントやツアー連動型の企画展、またはWeb上のデジタルアーカイブとして展開される形へと再構築されています。

渋谷ミヤマスタワーの地下スペースは契約満了および機能見直しに伴い閉鎖され、かつてのような「ファンが日常的に集う常設展示スペース」としての運用は終了しています。現在のファンクラブ事務局は外部委託や非公開の管理拠点へと移行し、従来の現地体験型からデジタル会員サービスへと完全に舵が切られました。

【実態検証】旧本社周辺のリアルな空気感と「聖地巡礼」における注意点

かつては多くのファンが記念撮影に訪れた乃木坂の旧本社ですが、現在の現地の様子とマナーについて検証します。

取材班が現地を確認したところ、乃木坂駅の地上出口を出てすぐのビル前には、平日・休日を問わず複数名の警備スタッフが配置されています。かつての看板前での記念撮影や滞留は、近隣の通行人や周辺住民への配慮、ならびにビルのセキュリティ管理の観点から厳しく注意・誘導される対象となっています。

【取材班の見解】旧本社周辺の訪問に関する判断基準

ジャニーズ事務所 聖地巡礼として旧本社周辺を訪れることを検討している場合、以下の客観的な事実を把握しておく必要があります。

• 写真撮影・滞留の制限：看板やロゴが存在しないだけでなく、敷地境界線付近での立ち止まりや長時間の撮影は警備員からの退去要請対象となります。
• タレントとの遭遇可能性はゼロ：STARTO社のタレントやレッスン生は赤坂ビルを使用しておらず、業務上の出入りはありません。
• 近隣環境への配慮：乃木坂・赤坂エリアは住宅や他社オフィスが密集する静穏な地域であり、集団での訪問は迷惑行為とみなされます。

かつての歴史的建造物としての外観を遠巻きに確認する程度であれば法的な問題はありませんが、「ファン向け展示」や「アイドルゆかりの体験」を期待して現地を訪れることは推奨できません。現在の聖地巡礼は、タレントが出演したロケ地や公式ポップアップストア、コンサート会場へと完全にシフトしています。

【ジャニーズ事務所の場所】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旧ジャニーズ事務所の赤坂本社ビルは現在誰が使っていますか？
A1：補償業務専従会社である「SMILE-UP.」が使用・管理しています。タレントのマネジメントを行う「STARTO ENTERTAINMENT」のスタッフや所属タレントは常駐していません。

Q2：STARTO ENTERTAINMENTの本社オフィスは一般人が見学できますか？
A2：見学は一切できません。STARTO社のオフィスは一般的な企業執務室として千代田区などのオフィスビルに入居しており、ファン向けの展示コーナーや受付スペースは設置されていません。

Q3：渋谷にあったファミリークラブの展示室は別の場所に移転しましたか？
A3：渋谷の旧ファミリークラブ展示室は閉館しました。現在は常設の展示施設ではなく、会員向けWebコンテンツや期間限定イベント、公式ショップ「×××××.POP UP STORE」などを通じた発信へと形態が変更されています。

Q4：乃木坂の旧本社ビルは今後解体される予定ですか？
A4：現時点で即時の解体工事は始まっていませんが、不動産の売却および資産整理の方針が示されており、将来的には再開発や別企業による改修・建て替えが行われる可能性が高いとみられています。

まとめ：事務所拠点の変遷が物語るエンタメ界の地殻変動

原宿の小さなオフィスから始まり、六本木、そして乃木坂の巨大な「赤坂本社ビル」へと拡大を続けた旧ジャニーズ事務所の拠点は、日本のエンターテインメント史そのものでした。しかし、看板が下ろされ、補償会社と新マネジメント会社へと機能が分断された現在、その物理的な場所が持つ意味は決定的に変化しました。

赤坂の旧本社ビルは過去の清算と補償の象徴としてその役割を終えようとしており、STARTO社をはじめとする新たなカルチャーは、都心の新オフィスやデジタル空間を起点に再出発を切っています。かつての「聖地」をめぐる風景の移り変わりは、芸能界が次の時代へ完全に舵を切った事実を静かに物語っています。 （出典: ジャニーズ 事務 所 場所（Yahoo!ニュース））